Erdgeschoss unter Benalmadena

€ 599.000

Zu verkaufen
3
2
81 m2
Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5433097

Beschreibung

Manche Immobilien überzeugen durch ein einzelnes Highlight. Andere begeistern, weil einfach alles perfekt zusammenpasst.

Diese exklusive Eckwohnung in der renommierten Wohnanlage Nexus Residences in Benalmádena bietet einen Lebensstil, der an der Costa del Sol nur selten zu finden ist. Fertiggestellt im Jahr 2025, vereint diese elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern moderne Architektur, einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und außergewöhnlich großzügige Außenbereiche. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das das Wohngefühl einer privaten Villa mit dem Komfort und der Sicherheit einer modernen Wohnanlage verbindet.

Dank ihrer privilegierten Ecklage innerhalb der Anlage genießt die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre, eine erhöhte Position über Straßenniveau sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die Ausrichtung nach Süden, Südosten und Südwesten sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können – vom ersten Morgenlicht bis zum Sonnenuntergang.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der außergewöhnliche Außenbereich. Mit einer Gesamtfläche von über 360 m², davon rund 285 m² private Terrassen und Garten, bietet diese Wohnung unzählige Möglichkeiten, das mediterrane Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Gestalten Sie mehrere Lounge-Bereiche, laden Sie Familie und Freunde zu langen Abendessen unter freiem Himmel ein, verwirklichen Sie eine Außenküche oder einen Whirlpool oder genießen Sie einfach die Ruhe und den traumhaften Blick auf das Meer.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Schiebetüren nahtlos in die weitläufigen Terrassen übergeht. So verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Wohnkonzept. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das stilvolle Design ein. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die großzügige Master-Suite bietet das besondere Privileg, jeden Morgen mit Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum.

Die Bewohner der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Nexus Residences profitieren von liebevoll angelegten Gemeinschaftsgärten, einem großzügigen Swimmingpool, Aufzügen sowie einem hohen Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie Benalmádena Pueblo, die Strände, mehrere Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den internationalen Flughafen Málaga in nur wenigen Minuten.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Zweitwohnsitz oder als Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen ‌– ‌diese ‌Immobilie ‌vereint ‌Großzügigkeit, Privatsphäre, ‌Ausblick ‌und ‌Lage auf eine ‌Weise, die nur äußerst selten ‌auf den ‌Markt ‌kommt.

Ein ‌Zuhause, das ‌man ‌nicht ‌nur ‌besichtigt ‌– ‌sondern ‌erlebt.

Eigenschaften

Referenz R5433097
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2025
Geschrieben

Standort

Standort Benalmadena
Gemeinde Benalmádena
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 81 m2
Nutzbar 81 m2
Terrasse 285 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 599.000

Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5433097
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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