Just steps from the beach. Spectacular apartment with sea views, featuring a living room, kitchen, and wraparound terrace.
This 3-bedroom, 2-bathroom apartment includes 2 parking spaces and a storage room. It has a total built area of 138 m², with 98 m² of interior living space and a 24.5 m² terrace. Air conditioning and aerothermal heating are provided.
The gated community has an elegant entrance designed to guarantee the privacy and security of its residents.
The apartment is located in a luxury residential complex built in 2025 with a cutting-edge and innovative design, conceived to maximize the fabulous views of the Mediterranean Sea. The apartment offers sea views from every room.
The complex features spacious gardens, an outdoor swimming pool, a gym, and a running track.
Strategically located in one of the best-connected areas of the Costa del Sol, this property boasts excellent connections to Málaga International Airport (6.5 km), Los Álamos train station (600 meters), María Zambrano train station (10 minutes), and the city's port (12 minutes). It is also just 800 meters from the Parador Málaga Golf (with its 18-hole golf course). Furthermore, it offers easy access to shopping, leisure, and dining options.
The residential complex overlooks Los Álamos beach, with its more than 6 kilometers of promenade lined with some of the most renowned leisure and dining options on the Costa del Sol.
Mittlere Etage unter Los Alamos
€ 885.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5433334 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2025 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Los Alamos |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 114 m2 |
| Nutzbar | 98 m2 |
| Terrasse | 24 m2 |
Energie-Label
| CO2 | B | 3.72 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | B | 21.91 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 282 pro Monat |
| Abfall | € 996 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 250 pro Jahr |
Geschichte
Standort
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.